Дождаться положительного результата банка, найти квартиру, договориьтся с продавцом, внести сначала на его счет те самые 200т руб (точнее 10% от стоимости жилья; если вы с ребенком , то 5% от стоимости)),заключить кредитный договор с банком , получить в регпалате свидельство на собственность), застраховаться свою жизнь и квартиру, вызвать оценщиков и соответвенно им заплатить. Ну и всё))) так вкратце. Потом каждый месяц носи в банк деньги и раз в год страхуй свою жизнь и квартиру.